ファミリアーレ山木

  • 愛知県名古屋市西区山木一丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,980万円
36.7万円/㎡
相場
2,762万円
34.0万円/㎡
2,168
2,564
2,960
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,762万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜2,960万円
31.5万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ファミリアーレ山木
2,980万円（36.7万円/㎡）/ 8階 / 81.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/042,980万円36.7万円8階 81.3㎡ 3LDK南
2025/12/242,840万円32.2万円2階 88.17㎡ 4LDK南西
2025/11/143,180万円39.1万円8階 81.3㎡ 3LDK南
2025/11/132,280万円29.2万円8階 77.97㎡ 2LDK南西
2025/10/262,480万円31.8万円2階 77.97㎡ 3LDK南西
2025/10/172,890万円32.8万円2階 88.17㎡ 4LDK南
2025/09/222,380万円30.5万円8階 77.97㎡ 2LDK南西
2025/09/102,940万円33.3万円2階 88.17㎡ 4LDK南西
2025/09/052,580万円33.1万円2階 77.97㎡ 3LDK南西
2025/06/242,690万円34.5万円8階 77.97㎡ 2LDK南東
2025/02/162,299万円29.5万円1階 77.97㎡ 3LDK南西
2025/02/022,999万円38.5万円1階 77.97㎡ 3LDK南
2025/01/113,180万円36.1万円2階 88.17㎡ 4LDK南
2024/12/132,399万円30.8万円1階 77.97㎡ 3LDK南西
2024/10/033,280万円37.2万円2階 88.17㎡ 4LDK南
2024/07/302,499万円32.1万円1階 77.97㎡ 3LDK南西
2023/11/182,580万円33.1万円1階 77.97㎡ 3LDK南
2023/08/012,598万円35.9万円5階 72.38㎡ 3LDK南東
2023/06/112,680万円34.4万円3階 77.97㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/04
ファミリアーレ山木
名古屋市西区山木一丁目
上小田井駅11分 2,980万円36.7万円81.3㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年63戸SRC
2025/06/16宝マンション見寄公園
名古屋市西区見寄町
上小田井駅20分 1,899万円28.6万円66.3㎡3LDK5階 / 9階建 南1999年25戸RC
2024/03/19グラン・コート見寄公園
名古屋市西区十方町
尾張星の宮駅15分 2,299万円28.5万円80.63㎡4LDK8階 / 11階建 北2006年43戸RC
2025/09/15ファミリアーレ上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅5分 3,400万円40.2万円84.49㎡4LDK10階 / 15階建 南2003年64戸SRC
2023/06/11グラン・コート上小田井
名古屋市西区中小田井四丁目
上小田井駅6分 2,980万円31.2万円95.44㎡3LDK2階 / 6階建 南西2004年34戸RC
2024/06/07ビューパレス上小田井WEST
名古屋市西区貴生町
上小田井駅3分 2,899万円31.8万円91.16㎡4LDK12階 / 14階建 南西2003年26戸SRC
2023/08/25ビューパレス上小田井EAST
名古屋市西区貴生町
上小田井駅5分 2,630万円34.7万円75.8㎡3LDK4階 / 11階建 南2003年20戸SRC
2024/02/19パーク・ホームズ上小田井ガーデンアイル
名古屋市西区二方町
上小田井駅5分 3,480万円44.8万円77.73㎡2SLDK14階 / 14階建 南東2002年95戸SRC
2025/09/13ラ・ヴィアーレ中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅10分 3,499万円36.7万円95.25㎡4LDK2階 / 5階建 南西2004年22戸RC
2025/06/21プレシアスコート上小田井
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅5分 2,880万円33.8万円85.22㎡4LDK2階 / 10階建 南東2003年97戸SRC
2025/12/30シティコーポ上小田井
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅8分 2,690万円34.6万円77.74㎡2LD10階 / 15階建 南2004年30戸RC
2025/10/17パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア
名古屋市西区二方町
上小田井駅8分 3,590万円42.8万円83.84㎡3LDK13階 / 14階建 南2003年83戸RC
2025/05/10パークシティ上小田井スカイコート
名古屋市西区二方町
上小田井駅12分 2,530万円33.5万円75.63㎡3LDK5階 / 15階建 南東1999年81戸SRC
2025/11/16宝マンション上小田井第3
名古屋市西区二方町
上小田井駅7分 2,899万円39.4万円73.59㎡3LDK4階 / 8階建 南2001年27戸RC
2025/08/04宝マンション上小田井第5
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅6分 2,490万円32.9万円75.7㎡4LDK6階 / 11階建 南2001年44戸SRC
2025/12/07宝マンション小田井ウエスト
名古屋市西区こも原町
下小田井駅12分 2,399万円35.1万円68.33㎡2LDK4階 / 9階建 南西1998年33戸RC
2024/01/21ラ・セリカ上小田井
名古屋市西区玉池町
小田井駅14分 2,880万円31.1万円92.6㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%上昇、名古屋市西区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は名古屋市西区の平均と比較して19%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比+8.5%
名古屋市西区
45.3万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名ファミリアーレ山木
所在地愛知県名古屋市西区山木一丁目
交通名古屋市営鶴舞線上小田井駅徒歩11分
築年月2003年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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